Villa A

Environnement

Situé au coeur de la Gruyère, le village de Villarvolard offre un cadre de vie paisible au coeur d’un environnement naturel préservé. Sa position stratégique entre Fribourg et la Riviera vaudoise permet de rejoindre aisément les grands axes tout en profitant d’un quotidien serein, loin de l’agitation urbaine.

En moins de 10 minutes, vous rejoignez l’autoroute, la ville et les grands commerces, vous permettant de profiter des infrastructures urbaines tout en résidant dans un cadre naturel apaisant.

Description du bien

La villa offre 167 m² habitables pour un total de 215 m² de surface intérieure, répartis en espaces de vie généreux conçus pour allier confort et fonctionnalité. L’agencement a été soigneusement pensé afin d’optimiser la circulation entre les pièces, la luminosité naturelle et l’orientation au soleil. L’utilisation de matériaux de qualité garantit une construction durable et soignée. Afin de préserver l’intimité de chacun, aucune fenêtre n’est orientée vers les parcelles voisines, permettant ainsi de profiter pleinement du cadre naturel sans vis-à-vis.

Selon les souhaits des acquéreurs, il est également possible d’adapter les dispositions intérieures, afin de créer des espaces adaptés à leurs besoins et à leur mode de vie.

Places de parc

La villa dispose de deux places de parc couvertes. Conçues pour allier praticité et discrétion, ces places sont situées au nord de la parcelle afin de préserver la tranquillité des espaces de vie et des terrasses. Cette disposition permet de profiter pleinement du cadre naturel et de la lumière tout en garantissant un stationnement fonctionnel et bien intégré à l’ensemble du projet.

Équipements

Ce projet offre des prestations de qualité avec un budget généreux, permettant aux acquéreurs de personnaliser leur intérieur. Le descriptif comprend notamment une cuisine de CHF 32’000.-, des sanitaires de CHF 25’000.-, ainsi qu’un choix de revêtements de sol jusqu’à CHF 80/m² pour le parquet et CHF 70/m² pour le carrelage. L’ensemble des prestations est confié à des artisans locaux, sélectionnés pour leur savoir-faire et leur exigence de qualité.