Description
Villarvolard
Le village de Villarvolard fait partie du district de la Gruyère, dans le canton de Fribourg. Il est intégré à la commune politique de Corbières, dont la population s’élève à 1 042 habitants au 31 décembre 2023. Au cours des cinq dernières années, la population de la commune a augmenté en moyenne de 3,0% par an, témoignant de son attractivité.
Avec un taux d’imposition de 13,7% (contre 14,1% en moyenne cantonale), Corbières bénéficie également d’un cadre fiscal intéressant. En matière de développement, la construction de logements a progressé en moyenne de 3,3% par an sur les cinq dernières années. Le taux de logements vacants reste faible, à 1,6% (état au 1er juin 2024), reflétant une forte demande.
Enfin, le marché immobilier local est particulièrement dynamique, avec une augmentation des prix de +25,6% sur cinq ans, supérieure à la moyenne cantonale de +21,1%.
Ce contexte fait de Villarvolard et de ses environs un lieu prisé, alliant qualité de vie et potentiel d’investissement.
Un village au cadre naturel privilégié
Villarvolard, un village paisible entouré de prairies, de forêts et de montagnes. À proximité du lac de la Gruyère, il offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux activités en plein air.
Le village se distingue par son environnement calme et préservé, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités des environs et aux axes de communication principaux. Sa localisation permet de profiter pleinement de la beauté naturelle de la région, tout en restant proche des services nécessaires au quotidien.
Son caractère authentique et son emplacement privilégié à quelques minutes du lac et des sentiers de randonnée en font un lieu apprécié pour vivre.
Résidence de 4 appartements avec parking souterrain
Composée de quatre appartements de 4.5 pièces, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, à proximité du lac et entourée de montagnes. Son emplacement permet de profiter pleinement de la tranquillité de la région tout en offrant une vue dégagée sur les paysages environnants.
Les appartements sont conçus pour répondre aux standards modernes, avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels. L’orientation plein sud assure un bon ensoleillement, et les matériaux utilisés garantissent des finitions de qualité.
Un garage souterrain est à disposition, offrant un stationnement sécurisé et un accès direct aux logements. Chaque appartement bénéficie de deux places de parc souterrain, assurant un confort optimal pour les résidents. La construction respecte également les normes actuelles en matière d’efficacité énergétique, apportant confort et durabilité aux futurs occupants.